Объемы продажи участков растут с каждым кварталом

Объемы продажи <strong class=orinoko>участков</strong> растут с каждым <strong class=orinoko>квартал</strong>ом

Несмотря на тенденцию загородных рынков впадать в осенне-зимнюю «спячку», в прошлом году количество земельных сделок продолжало расти и в «низкий сезон». Так, в 2011 году участниками информационного обмена была осуществлена реализация 259 инженерно-подготовленных земельных участков. За все периоды минувшего года именно этот улов стал самым большим.

Статистика информационного обмена среде загородных застройщиков показывает, что с каждым кварталом количество сделок с инженерно-подготовленными земельными участками продолжало быстро увеличиваться.

Было зарегистрировано следующую динамику продаж участков с инженерной подготовкой:

  1. I квартал – 91 сделка;
  2. II квартал – 170 сделок;
  3. III квартал – 205 сделок;
  4. IV квартал – 259 сделок.

Также было замечено сокращение количества продаж так называемых «пустых» участков, не имеющих инженерной подготовки.

Эксперты утверждают, что резкое уменьшение интереса покупателей к земельным участкам является одной из главных тенденций на рынке в 2011 году. По мнению большинства специалистов, продажа участков без присутствия инженерии – это аномальное явление, а покупатели таких объектов просто не до конца понимали, во что вмешиваются.

Вместе с тем, эксперты признают, что теперешняя ситуация на рынке, когда продажи земли под самостоятельное строительство составляют три четверти всех загородных продаж является показателем существования больших экономических сложностей в нашей стране. Действительно, если бы экономика России была в хорошем состоянии, то застройщики бы не торговали пустыми землями, а готовыми коттеджами.

По мнению экспертов, главная причина торговли участками под самостоятельную застройку состоит в недостатке экономических средств у девелоперов для осуществления инвестиций, а также отсутствие недорогих кредитов для желающих покупателей.