Лето у дачи

Лето у дачиКакова причина роста цен на недвижимость, и что может вынудить их снижаться?

Нужно ли спешить с приобретением квартиры?

Если вы ожидаете падения цен на жилье, то можно подождать. Но такое может произойти только в случае сильного кризиса. А такое — маловероятно, поэтому если вы нашли что-то полностью подходящее вам, берите не задумываясь. Значимого роста фондового рынка осенью скорее всего не произойдет. Так как снижается рост инвестиций в промышленность. Однако это не значит, что рост цен на недвижимость остановится. Если фондовые рынки не прекратят рост, то это будет означать, что накачка рынка денежной массой продолжается. И следствием этого станет то, что недвижимость поднимется в цене в следующем году. Объем сделок по прежнему не достиг докризисного уровня.

Бесконечная гонка цен за квадратный метр в течении нескольких лет до кризиса свидетельствует о большой инвестиционной привлекательности недвижимости. Сложные экономические условия серьезно скоректировало этот рост. На сегодняшний день такого количества платежеспособных покупателей просто нет.

Сложилась странная ситуация, при которой мы наблюдаем огромную нехватку жилья для людей, но при этом число людей, способных приобретать его по текущим ценам крайне ограничено. Резкого скачка цен на недвижимость в таких условиях вряд ли можно ожидать в ближайшее время.

Что еще может подтолкнуть вверх цены на жилье?

Общее улучшение способности активов быть проданными по рыночной цене. Это может произойти, если например, приток капитала в экономику снова возобновится и выйдет на докризисный уровень. Если это случится, то, в случае с изменения спроса на мировом рынке и большого стремления к рискам, деньги будут вкладываться не в ценные бумаги в силу неясности ситуации с инвестициями, а именно в оборот недвижимости. Толчок для цен может дать рост платежеспособности населения.