Коммерческую недвижимость России ожидают рекордные вложения

Коммерческую недвижимость России ожидают рекордные вложения

Компания Cushman Wakefield в лице руководителя отдела исследований Сергея Соколова утверждает, что нынешняя коммерческая недвижимость Росси проинвестирована в объеме 6 – 6,5 млрд долларов. Думается, что сделки на 2 – 2,5 млрд долларов ещё впереди. По его словам, инвестиций запланировано около 8 млрд долларов.

За первые три квартала 2011 года в развитие российской коммерческой недвижимости вложено около 4,8 млрд долларов. Конечно, на сегодняшний день это превышает объём инвестиций за 2010 год. В этом году российский коммерческий бизнес был поднят на общую сумму 4,1 млрд долларов. Можно сделать вывод, что инфраструктурная почва для вклада в российский бизнес качественно растёт, что в свою очередь приводит к таким показателям.

Как отмечают аналитики всё того же Praedium за 3 квартал, 2011 года вложено в трое раз больше аналогичного периода, за 2010 год. Отсюда возникает закономерный вопрос, что же позволило увеличить этот показатель втрое?

По данным авторитетного бизнес — агенства Cushman Wakefield $8 млрд около 40% будет вложено в офисы, практически все — в крупные проекты и организации. московские бизнес-центры, так же будут учтены и в них собираются влаживать денежные средства.«Инвесторы покупают самые лучшие здания с качественными арендаторами — международными компаниями и долгосрочными договорами», — комментирует Соколов, обращая внимания на то, что недвижимость не выдет из моды никогда и останется самим дорогим ресурсом, который возможно приобрести в российском коммерческом бизнесе.

Данные говорят за себя, соотношение российских и иностранных инвесторов 50 на 50, что доказывает конкурентоспособность отечественных ресурсов. Кто относится к числу иностранных покупателей – в первую очередь инвестфонды. В то же время хотелось бы отметить, что 30 % денежный средств, всего лишь возращённый капитал, который ранее покинул, эту строну. Это наводит нас на мысли, о том, что 30 % это увеличения российских инвестиций.