Как сократить платежи по ипотеке на несколько тысяч рублей в месяц?

Как сократить платежи по ипотеке на несколько тысяч рублей в месяц?

Пропорционально уменьшению ипотечных ставок растет количество желающих обзавестись жильем. Условия в разы выгоднее, а предложения банков интереснее. Сегодня средний кредит в 1,4 млн рублей обойдется вам в 24 тысячи рублей в месяц , за такой же кредит два года назад пришлось бы отдать 34 тысячи.

Разница довольна заметная. Часть процентов переплаты компенсируется удорожанием квадратного метра, но чтобы не переплачивать дальше, рассмотрите предложения банков о перекредитовании, это позволит вам сократить процентную ставку.

Выберите банк с наиболее выгодными условиями, сделать это можно не выходя из дома, информация на официальных банковских сайтах чаще всего является достоверной. Если не устраивает такой вариант, воспользуйтесь услугами ипотечных брокеров, совет профессионалов лишним не будет.

Вторым шагом будет отправка заявки на рефинансирование. Чтобы рассрочку одобрили, у вас не должно быть просрочек платежа по прежнему кредиту, уровень заработной платы не должен понижаться. При удачной сделке банк погасит существующую задолженность, и теперь выплачивать ипотеку вы будете новому банку.

Услугой рефинансирования пользуются не только для понижения ставок по кредиту и уменьшения ежемесячного платежа. Если вы хотите увеличить срок займа или поменять жилье на более просторное, вам также может помочь перекредитование. Банки заинтересованы в клиентах, поэтому решить эти вопросы будет не сложно.

В некоторых случаях такой способ экономии окажется довольно призрачным. Выплачивая кредит 5 или более лет, большая часть суммы гасит проценты, в то время как сумма основной задолженности не уменьшается. В данной ситуации не стоит разрывать отношения с банком, ведь оставшаяся часть суммы почти не облагается процентами. Процедура по рефинансированию сумм менее 500 тысяч рублей также является бессмысленной, большая часть выгоды уйдет на накладные расходы, как и в том случае, когда разница между ставками в банках 2 и менее процента.