Как правильно выбрать застройщика?

Долевое строительство в настоящий момент является одним из наиболее эффективных методов разрешения жилищных вопросов. Приобретая жилище в рамках долевого строительства в абсолютном большинстве случаев выходит гораздо дешевле, чем в случае покупки на вторичном рынке.

Нет необходимости быть профессиональным экспертом или же риэлтором, чтобы осознать простую вещь — самая достоверная оценка застройщика или инвестиционной организации это уже построенные ими объекты недвижимости. Обратите пристальное внимание на предыдущую репутацию застройщика – какие проекты он уже успел реализовать, сдавал ли все объекты в заявленные сроки, нет ли у его незавершенных объектов, которые должны были сдать еще вчера, что говорят данной организации в вашем регионе.

Обязательно посмотрите на название договора. Закон, касающийся долевого строительства распространяется только на договоры участия в подобном строительстве. Если вам, к примеру, предлагают подписать договор, который имеет в шапке надпись «Договор инвестирования» или же «Инвестиционный договор на возведение жилого строения» и т.п., а вы в этом договоре именуетесь как «Инвестор», то это значит, что застройщик, подобным способом, старается избежать распространения на него требований законодательства. Это может негативным образом сказаться на ваших интересах.

Обязательно проверьте, имеется ли у застройщика само разрешение на строительство. Казалось бы, элементарное правило, о котором обычно большинство забывает. На основе этих проверок можно сделать поверхностное мнение.