Популярность ипотеки в Подмосковье

Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» выполнила обзор рынка недвижимости Московской области. Сообщается, что на ипотечные кредиты приходится порядка двадцати процентов операций с загородным жильем.

Экспертами сообщается, что на сегмент региональной недвижимости приходится меньшая доля кредитов, нежели на рынок недвижимости города (в пределах сорока процентов). Что касается средней ставки кредитования, которая учитывается для заемщиков, желающих приобрести коттедж, она колеблется в районе тринадцати процентов, но влияние на нее оказывают стоимость и качество сооружения.

Аналитики полагают, что такой показатель ипотечных кредитов за городом можно объяснить тем, что банками осуществляется предпочтительная выдача кредитов с целью покупки недвижимости в аккредитованных у них кварталах. Помимо этого, происходит детальное изучение рисков и документации на объект (приоритеты расставлены на готовые дома, которые реализует риелтор согласно договора купли-продажи от надежной компании-застройщика).

Сейчас риелторские агентства предлагают широкий выбор всевозможных решений в плане недвижимости. С их помощью можно купить жилье в москве недорого, которое отвечает всем современным стандартам.

Еще одной причиной, на основании которой возникает настороженность банков относительно загородного рынка, является законодательная база. В частности, отсутствует закон, подобный ФЗ-214. Таким образом, малоэтажные дома, которые реализуются при содействии данного закона, продаются гораздо лучше, в результате доля таких сделок составляет 35%.

Если говорить о доступности жилья, самым лучшим считается Горьковское шоссе.