Как правильно составить завещание на объект недвижимости

Как правильно составить завещание на объект недвижимости

Правильное составление завещания на недвижимость

Для того, чтобы передать объект недвижимости по наследству, нужно написать завещание. Гражданский Кодекс РФ регламентирует сделку наследства. Завещание должно быть составлено и заверено нотариусом. Квартира, дом, земельный участок, долевое участие в строительстве может быть объектом для завещания. Также может быть объектом наследства имущество, которое завещатель приобретет в будущем. Завещать можно всем участникам гражданского оборота.

Для правильного составления завещания является нотариальное заверение и само завещание должно быть в письменной форме. Если такого нет, то завещание объявляется недействительным. Заверить можно как в государственной нотариальной конторе, так и в частного нотариуса. Заверитель должен перейти рубеж 18- летнего возраста, находиться при памяти и в здравом уме. Подпись должна быть сделана рукой завещателя. В отдельных случаях при невозможности подписаться, то подпись ставит рукоприкладчик при нотариусе. По поводу тайны завещания никто не имеет права разглашать сведения. Согласно Гражданскому Кодексу РФ при разглашении содержания завещания завещатель имеет полное право требовать возмещения морального ущерба от лица, который это сделал. Это может быть нотариальная контора, переводчик, рукоприкладчик или другие свидетели, которые были в присутствии при составлении завещания. Бывает закрытое завещание, при котором завещатель сам пишет и закрывает в конверт, ставит дату, подписывается. После этого двое свидетелей в нотариальной конторе ставят свои подписи. Нотариус запечатывает в другой пакет, на котором обозначаются дата, место, данные о свидетелях, данные о завещателе.

Завещатель в любое время может изменить завещание, никому не указывая причины. Для этого он составляет новое завещание по тем самым правилам, что описывались выше. Новое завещание автоматически отменяет прежнее, делает его недействительным. Можно также составить распоряжение об отмене завещания, которое составляется в письменной форме и заверяется нотариусом.