И хочется, и колется

И хочется, и колется

Начиная с 2011 года, многие банки начали снижать процентные ставки по ипотечному кредитованию. На сегодняшний день они самые низкие за всю историю кредитования. Если учесть нестабильность в экономике, то скорей всего в ближайшем будущем понижения ставок не предвидится.

Многие банки уже сейчас корректируют процентные ставки, увеличивая их. По оценке вице-президента ВТБ, такая тендненция может продлится до конца года.

Россияне многому научились во время кризиса. Им стало понятно, что валюта, в которой берется кредит, должна быть идентична валюте, в которой они получают зарплату. Это защищает их от резкого скачка курса валют. Чтобы получить ипотечный кредит необходимо накопить сумму, составляющую не менее 20% от ипотеки.

Самый большой срок ипотеки в большинстве банков составлет от 25 до 30 лет. Но в отдельных банках он может быть увеличен до 50 лет. Учитывая возраст заемщика, банк устанавливает срок кредитования таким образом, чтобы ко времени окончания ипотечных выплат, заемщик был не старше 65 лет.

Самыми выгодными являются ипотечные кредиты, у которых минимальный срок, а размер первоначального взноса — максимальный. В настоящее время банки не столь категорично устанавливают размер первоначального взноса. Да и срок ипотечного кредитования — 30 лет. Этого хватает для того, чтобы определить оптимальную ежемесячную ставку по погашению кредита.

Прежде чем подать заявку на ипотечный кредит, необходимо как следует продумать все аспекты этого шага. Так как кредит долгосрочный, то нужно очень тщательно рассчитывать свои будущие траты. Желательно иметь некоторую денежную сумму в запасе, чтобы избежать негативных проблем.А лучше всего преуменьшить свои возможности делая расчет.

Российские банки по срокам кредитования сравнялись с западными. Ноне надо думать, что ставки по ипотечному кредитованию будут оставаться такими же низкими. Да и аренда жилья в Москве такаяже, что и платеж по кредиту.