Загородные дома: оплата инфраструктуры

Загородные дома: оплата инфраструктуры

Коммуникации — является одной из основных проблем покупателей загородных построек как во время выбора так и при заселении. Никто бесплатно не присоединит воду, газ, электричество. К тому же еще сама эксплуатация близ лежащих дорог, общественных зон и даже канализации стоит не малых денег.

Все дело в собственнике

Ни кто не хочет переплачивать за коммунальные услуги! Но прежде, давайте разберемся с чего состоят эти самые коммунальные расходы. Они состоят из 2-х частей: первая часть — эксплуатационные расходы: на уборку, охрану, обслуживание; а вторая — сами коммунальные платежи собственников недвижимости. Коммунальные платежи регулируются в соответствии из законодательством. Но тут могут быть и нюансы, в зависимости от того кто есть владельцем коммуникаций: застройщик, жители или находиться в муниципальной собственности.

Другие факторы

Коммуникации принадлежащее муниципальной собственности имеет тарифы соответственно с установленными нормативами. Если же Коммуникациями владеет определенна фирма тут цифра может колебаться: в зависимости от расчетной формулы.

Все затраты на подержание коммуникационных сетей зависит от многих факторов как: количество облучающих домов, расположение поселка, количество обслуживающего персонала и качество работ, само состояние коммуникаций — чем старее, тем более дороже будет обходиться из-за более пристального мониторинга и в случае проведении профилактики. Так же платеж за содержание коммуникаций для домовладельцев может рассчитываться исходя от площади дома или размера участка.

Тарифы и справедливость

Средняя стоимость за эксплуатацию коммуникаций в коттеджном поселке Подмосковья составляет около 240 дол/мес. Эта цифра может быть и меньше в случае если предоставлены не все блага цивилизации. Исходя из выше сказанных цифр можно сделать вывод, что обслуживание в бюджетном проекте обходиться примерно в 10 долларов за сотку участка в месяц. Эти цифры также могут колебаться в зависимости от стоимости проекта застройки.

Будьте бдительными и при выборе и покупки загородного дома не забудьте проверить состояние коммуникационных сетей — как один из пунктов, этим самим Вы сможете уберечься от лишних расходов.