Перспективы зеленых технологий в российских девелоперских проектах

Перспективы зеленых технологий в российских девелоперских проектах

Россия-страна уверенно двигающаяся к европейскому уровню жизни, одним из главных заслуг которого является освещение вопросов экологии среди населения,снижение энергоёмкости ВВП за счет «зелёного» строительства.

В связи с этим были проведены исследования в области развития экологии компанией Nai Becar, целью которых стало определение перспектив экологического строительства на рынке недвижимости. Дело в том, что специалистами Nai Becar была замечена тенденция роста цен на энергоносители в последние годы, что становится причиной и поводом развития в сфере «зеленых» построек, а так же предпочтение западных инвесторов вкладывать деньги именно в экологические проекты.

Системы экологической сертификации,созданные для оценки деятельности компаний по «зелёному» строительству, управлению зданиями и процессов построения занимают важное место в осфещении экологических вопросов. Экспертами McGraw Hill CONSTRUCTION были проведены исследования, которые показали интересную статистику: всего 67% фирм в сфере строительства используют «зелёную» методику, что занимает всего приблизительно шестую часть всех разработанных компаниями проектов.

Специалистами Rics было так же проведено исследование в 2009 году, которое показало, что в зданиях, прошедших экологическую сертификацию, процентные ставки аренды на 3% выше, а так же наблюдалась тенденция роста стоимости активов на 16% и более. Это большие деньги в сфере «зелёного» строительства, позволяющие довольно быстро покрывать первоначальные расходы и с учётом развития конкурентоспособности компаний, экологическая сертификация сейчас является одной из передовых технологий по экономическому развитию.

Не обходит стороной и приятная статистика в сфере экологического строительства среди Московских фирм. С 2009 по 2011 годы активно рос интерес среди строительных компаний к международной сертификации,в следствии чего к октябрю 2011 года на сертификацию по стандарту BREEAM было зарегистрировано 16 зданий, по стандарту LEED — 12 и по системе «Зелёный стандарт» около 10 построек. Среди недвижимости, проходившей сертификацию были всевозможные постройки начиная от спортивных комплексов и жилых помещений, заканчивая торговыми зданиями и офисами.